Уведомление о расторжении договора — образец

Арендатор сообщает арендодателю об отказе от договора аренды и о дне возврата помещения.

Составлен Правосводом по описанию ситуации · 13.11.2026

Составить под мою ситуацию Скачать образец в Word

Скачивание бесплатное, без регистрации. Или опишите свою ситуацию — Правосвод составит такой документ по вашему рассказу.

Образец с примером заполнения

Жёлтым отмечено то, чего в рассказе не было: эти места нужно заполнить или проверить. Люди, адреса и суммы в примере вымышлены.

Кому: ООО «Пример»Адрес: г. Махачкала, пр-т Петра I, д. 1Директору Абасову Нариману МагомедовичуОт кого: Индивидуальный предприниматель Магомедов Рустам АхмедовичАдрес для переписки: г. Махачкала, ул. Ярагского, д. 71, кв. 15ИНН: [ИНН арендатора]ОГРНИП: [ОГРНИП арендатора]Тел.: [телефон арендатора]УВЕДОМЛЕНИЕо расторжении договора аренды нежилого помещения[проверьте абзац] Между Индивидуальным предпринимателем Магомедовым Рустамом Ахмедовичем (Арендатор) и ООО «Пример» (Арендодатель) заключён договор аренды нежилого помещения № 12 от 1 марта 2026 года, по которому Арендатору передано во владение и пользование нежилое помещение — офис № 12, расположенное по адресу: г. Махачкала, пр-т Петра I, д. 1, кадастровый номер [кадастровый номер помещения].Пунктом 6.2 договора аренды нежилого помещения № 12 от 1 марта 2026 года сторонам предоставлено право отказаться от договора с письменным предупреждением другой стороны за 30 дней.Пунктом 3.4 договора аренды нежилого помещения № 12 от 1 марта 2026 года предусмотрено, что обеспечительный платёж в размере 45 000 рублей возвращается Арендатору на его расчётный счёт в течение пяти рабочих дней после возврата помещения.Настоящим Арендатор уведомляет Арендодателя об отказе от договора аренды нежилого помещения № 12 от 1 марта 2026 года на основании пункта 6.2 договора. Договор прекращается 31 декабря 2026 года, который является последним днём аренды. Настоящее уведомление направляется 20 ноября 2026 года, то есть более чем за 30 дней до даты прекращения договора.31 декабря 2026 года Арендодателю необходимо принять у Арендатора помещение по акту возврата и снять показания счётчиков.Обеспечительный платёж в размере 45 000 рублей подлежит возврату Арендодателем на расчётный счёт Арендатора в течение пяти рабочих дней после возврата помещения.Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.Согласно п. 2 ст. 450.1 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.На основании изложенного, руководствуясь статьями 165.1 и 450.1 Гражданского кодекса РФ, а также пунктами 3.4 и 6.2 договора аренды нежилого помещения № 12 от 1 марта 2026 года, Арендатор уведомляет Арендодателя об отказе от договора аренды с 31 декабря 2026 года и просит в указанную дату принять помещение по акту возврата, снять показания счётчиков и возвратить обеспечительный платёж в размере 45 000 рублей на расчётный счёт Арендатора в течение пяти рабочих дней после возврата помещения.Приложение:1. Копия договора аренды нежилого помещения № 12 от 1 марта 2026 года.2. Копия акта приёма-передачи помещения.3. Копия платёжного документа об уплате обеспечительного платежа.4. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.5. Доверенность представителя (при подписании представителем).«20» ноября 2026 г.Индивидуальный предприниматель ____________________ / Магомедов Р.А. /

Из какого рассказа получился этот документ

Так человек описал ситуацию помощнику — своими словами:

Я, индивидуальный предприниматель Магомедов Рустам Ахмедович (арендатор), арендую у ООО «Пример» (арендодатель; г. Махачкала, пр-т Петра I, д. 1, директор Абасов Нариман Магомедович) офис № 12 по этому адресу по договору аренды нежилого помещения № 12 от 1 марта 2026 года. По пункту 6.2 договора любая сторона может отказаться от договора, письменно предупредив другую за 30 дней. Уведомляю арендодателя, что отказываюсь от договора: договор прекращается 31 декабря 2026 года, это последний день аренды. Предупреждаю заранее, больше чем за 30 дней до этой даты. В этот день нужно принять у меня помещение по акту возврата и снять показания счётчиков. Обеспечительный платёж 45 000 рублей арендодатель должен вернуть на мой расчётный счёт в течение пяти рабочих дней после возврата помещения — так записано в пункте 3.4 договора. Уведомление отправляю 20 ноября 2026 года заказным письмом с описью вложения. Мой адрес для переписки: г. Махачкала, ул. Ярагского, д. 71, кв. 15.

Остальное сделал Правосвод: оформил документ, подобрал нормы и отметил, чего не хватает.

Какие статьи закона учитывает Правосвод

Составляя такой документ, помощник сверяется с этими статьями — их текст он берёт из базы законов дословно:

  • ст. 165.1 ГК РФ — Юридически значимые сообщения
  • ст. 450.1 ГК РФ — Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

Как составить документ в Правосводе

  1. Опишите ситуацию своими словами. Кто, с кем, когда и о чём договорился, что произошло и чего вы хотите добиться.
  2. Получите черновик. Правосвод оформит документ, приведёт нормы закона дословно и покажет, чего не хватает и что стоит проверить.
  3. Уточните и скачайте Word. Данные можно дописать в чате или приложить документы — помощник возьмёт их оттуда.
Составить под мою ситуацию

Другие образцы