Договор безвозмездного пользования нежилым помещением — образец

Предприниматель бесплатно передаёт организации помещение под офис на 11 месяцев.

Составлен Правосводом по описанию ситуации · 13.11.2026

Составить под мою ситуацию Скачать образец в Word

Скачивание бесплатное, без регистрации. Или опишите свою ситуацию — Правосвод составит такой документ по вашему рассказу.

Образец с примером заполнения

Жёлтым отмечено то, чего в рассказе не было: эти места нужно заполнить или проверить. Люди, адреса и суммы в примере вымышлены.

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМг. Каспийск20 ноября 2026 годаИндивидуальный предприниматель Гасанова Патимат Магомедовна, [дата и место рождения], паспорт [паспорт ссудодателя: серия, номер, кем и когда выдан], зарегистрированная по адресу [адрес регистрации ссудодателя], ОГРНИП [ОГРНИП ссудодателя], ИНН [ИНН ссудодателя], именуемая в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Образец», ИНН 0500000001, ОГРН [ОГРН ссудополучателя], адрес: г. Каспийск, ул. Ленина, д. 10, в лице директора Гасанова Мурада Магомедовича, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.1. Предмет договора1.1. Ссудодатель передаёт, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование нежилое помещение — кабинет площадью 20 кв. м, расположенный по адресу: г. Каспийск, ул. Ленина, д. 10, офис 3, кадастровый номер 05:48:000000:4444 (далее — Помещение).1.2. Помещение принадлежит Ссудодателю на праве собственности, о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись [номер и дата записи о праве собственности].1.3. Помещение предоставляется для использования под офис.1.4. Плата за пользование Помещением не взимается.1.5. Ссудодатель заверяет, что на момент заключения договора Помещение не обременено правами третьих лиц, не сдано в аренду, не находится под арестом или запретом, в споре и под залогом не состоит, а также что в Помещении не проживают и не находятся иные лица, препятствующие его использованию по назначению.2. Срок действия договора2.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует 11 месяцев — с 1 декабря 2026 года по 31 октября 2027 года.2.2. Если за один месяц до истечения срока ни одна из Сторон не заявит об отказе от договора, договор считается продлённым на тех же условиях на тот же срок.3. Порядок передачи и возврата Помещения3.1. Ссудодатель передаёт Помещение Ссудополучателю в течение [срок передачи] с даты подписания договора по акту приёма-передачи, подписываемому обеими Сторонами.3.2. При передаче Помещения Стороны отражают в акте его техническое состояние, показания приборов учёта и перечень имеющегося имущества.3.3. Ссудополучатель обязан вернуть Помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа, не позднее дня окончания срока действия договора, а при досрочном прекращении — в течение [срок возврата] с даты прекращения, по акту приёма-передачи, подписываемому обеими Сторонами.3.4. Если Ссудополучатель не возвращает Помещение в срок, он уплачивает Ссудодателю неустойку в размере [размер неустойки] за каждый день просрочки.4. Обязанности Сторон по содержанию Помещения и оплате коммунальных услуг4.1. Ссудополучатель обязан поддерживать Помещение в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт и нести все расходы на его содержание.4.2. Ссудополучатель самостоятельно и за свой счёт оплачивает электрическую энергию и коммунальные услуги по показаниям приборов учёта, заключив соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями, либо возмещает Ссудодателю стоимость потреблённых ресурсов на основании счетов и показаний приборов учёта в течение [срок возмещения] с даты получения счёта.4.3. Капитальный ремонт Помещения производится за счёт Ссудодателя в срок [срок капитального ремонта] с даты получения от Ссудополучателя письменного уведомления о необходимости такого ремонта.5. Порядок пользования Помещением5.1. Ссудополучатель не вправе передавать Помещение или его часть в пользование третьим лицам, в том числе по договору субаренды или безвозмездного пользования, без предварительного письменного согласия Ссудодателя.5.2. Ссудополучатель обязан использовать Помещение в соответствии с условиями договора и его назначением, указанным в пункте 1.3.6. Отказ от договора и досрочное расторжение6.1. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора, направив другой Стороне письменное уведомление не позднее чем за 30 дней до даты прекращения договора.6.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора в случаях, когда Ссудополучатель: использует Помещение не в соответствии с договором или его назначением; не выполняет обязанностей по поддержанию Помещения в исправном состоянии или его содержанию; существенно ухудшает состояние Помещения; без согласия Ссудодателя передал Помещение третьему лицу.6.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора в случаях, предусмотренных законом, в том числе при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора; если Помещение в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования; если Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на Помещение; при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Помещение.6.4. При досрочном расторжении договора Ссудополучатель возвращает Помещение по акту в порядке, установленном разделом 3.7. Ответственность Сторон7.1. Ссудополучатель несёт риск случайной гибели или случайного повреждения Помещения, если оно погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с договором или назначением либо передал третьему лицу без согласия Ссудодателя.7.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.8. Обстоятельства непреодолимой силы8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить.8.2. Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана уведомить другую Сторону в течение [срок уведомления] с момента их наступления.9. Порядок разрешения споров9.1. Споры, возникающие из договора, разрешаются путём переговоров. Претензионный порядок обязателен; срок ответа на претензию — [срок ответа на претензию] с даты её получения.9.2. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение [суд, рассматривающий спор].10. Порядок внесения изменений в договор10.1. Изменения и дополнения к договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.11. Заключительные положения11.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.11.2. Во всём, что не предусмотрено договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.Подписи сторонСсудодатель: Индивидуальный предприниматель Гасанова Патимат Магомедовна, [паспорт ссудодателя: серия, номер, кем и когда выдан], ОГРНИП [ОГРНИП ссудодателя], ИНН [ИНН ссудодателя], адрес: [адрес регистрации ссудодателя]______________________________ (фамилия, имя, отчество полностью, подпись)Ссудополучатель: Общество с ограниченной ответственностью «Образец», ИНН 0500000001, ОГРН [ОГРН ссудополучателя], адрес: г. Каспийск, ул. Ленина, д. 10Директор ______________________________ (фамилия, имя, отчество полностью, подпись)

Из какого рассказа получился этот документ

Так человек описал ситуацию помощнику — своими словами:

Индивидуальный предприниматель Гасанова Патимат Магомедовна (ссудодатель) передаёт ООО «Образец» (ссудополучатель; г. Каспийск, ул. Ленина, д. 10, ИНН 0500000001, директор Гасанов Мурад Магомедович, действует по уставу) в безвозмездное пользование нежилое помещение — кабинет площадью 20 кв. м по адресу: г. Каспийск, ул. Ленина, д. 10, офис 3, кадастровый номер 05:48:000000:4444. Помещение принадлежит ссудодателю на праве собственности. Срок — 11 месяцев, с 1 декабря 2026 года по 31 октября 2027 года. Плата за пользование не взимается. Ссудополучатель использует помещение под офис, сам оплачивает электричество и коммунальные услуги по счётчикам и делает текущий ремонт; капитальный ремонт остаётся за ссудодателем. Передавать помещение другим лицам без письменного согласия ссудодателя нельзя. Помещение передаётся и возвращается по акту. Каждая сторона может отказаться от договора, предупредив другую за 30 дней. Договор подписываем 20 ноября 2026 года в Каспийске.

Остальное сделал Правосвод: оформил документ, подобрал нормы и отметил, чего не хватает.

Какие статьи закона учитывает Правосвод

Составляя такой документ, помощник сверяется с этими статьями — их текст он берёт из базы законов дословно:

  • ст. 689 ГК РФ
  • ст. 695 ГК РФ
  • ст. 698 ГК РФ
  • ст. 699 ГК РФ

Как составить документ в Правосводе

  1. Опишите ситуацию своими словами. Кто, с кем, когда и о чём договорился, что произошло и чего вы хотите добиться.
  2. Получите черновик. Правосвод оформит документ, приведёт нормы закона дословно и покажет, чего не хватает и что стоит проверить.
  3. Уточните и скачайте Word. Данные можно дописать в чате или приложить документы — помощник возьмёт их оттуда.
Составить под мою ситуацию

Другие образцы