Договор купли-продажи гаража — образец

Гражданин продаёт гражданину гараж вместе с земельным участком под ним.

Составлен Правосводом по описанию ситуации · 13.11.2026

Составить под мою ситуацию Скачать образец в Word

Скачивание бесплатное, без регистрации. Или опишите свою ситуацию — Правосвод составит такой документ по вашему рассказу.

Образец с примером заполнения

Жёлтым отмечено то, чего в рассказе не было: эти места нужно заполнить или проверить. Люди, адреса и суммы в примере вымышлены.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ГАРАЖА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАг. Махачкала20 ноября 2026 годаАлиев Марат Гаджиевич, [дата и место рождения продавца], паспорт [паспорт продавца: серия, номер, кем и когда выдан], зарегистрированный по адресу [адрес регистрации продавца], именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Магомедов Рустам Ахмедович, [дата и место рождения покупателя], паспорт [паспорт покупателя: серия, номер, кем и когда выдан], зарегистрированный по адресу [адрес регистрации покупателя], именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.1. Предмет договора1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество:1.1.1. Нежилое здание — гараж, площадь 24 кв. м, кадастровый номер 05:40:000000:5555, расположенный по адресу: г. Махачкала, ул. Ярагского, гаражный массив, гараж № 17 (далее — Гараж).1.1.2. Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения гаража, площадь 30 кв. м, кадастровый номер 05:40:000000:6666, расположенный по адресу: г. Махачкала, ул. Ярагского, гаражный массив, гараж № 17 (далее — Земельный участок).1.2. Гараж и Земельный участок (далее совместно — Имущество) принадлежат Продавцу на праве собственности, права зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.1.3. Продавец заверяет, что на момент заключения настоящего договора Имущество не заложено, не находится под арестом, не является предметом спора, не обременено правами третьих лиц, задолженность по обязательным взносам и платежам отсутствует.1.4. Продавец заверяет, что на момент заключения настоящего договора он не состоит в браке, в связи с чем согласие супруга (супруги) на отчуждение Имущества не требуется.2. Цена и порядок расчётов2.1. Общая цена Имущества составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, в том числе: цена Гаража — 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей, цена Земельного участка — 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.2.2. Покупатель уплачивает Продавцу цену Имущества наличными денежными средствами в день подписания настоящего договора. Оплата считается совершённой с момента передачи денежных средств Продавцу, что подтверждается распиской Продавца о получении денежных средств.3. Передача имущества3.1. Продавец передаёт Покупателю Гараж, Земельный участок и ключи от Гаража по акту приёма-передачи в день подписания настоящего договора.3.2. С момента подписания акта приёма-передачи обязанность Продавца по передаче Имущества считается исполненной.4. Переход права собственности4.1. Переход права собственности на Имущество к Покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.4.2. Стороны обязуются совместно подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности в течение [срок подачи документов на регистрацию] с момента подписания настоящего договора.4.3. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несёт [кто несёт расходы на регистрацию: Покупатель / Продавец / Стороны в равных долях].5. Ответственность сторон5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.5.2. В случае уклонения одной из Сторон от государственной регистрации перехода права собственности другая Сторона вправе потребовать государственной регистрации перехода права собственности в судебном порядке, а также возмещения убытков, вызванных задержкой регистрации.6. Заключительные положения6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.6.3. Во всём, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.Подписи сторонПродавец: Алиев Марат Гаджиевич, [паспорт продавца: серия, номер, кем и когда выдан], [адрес регистрации продавца]______________________________ (фамилия, имя, отчество полностью, подпись)Покупатель: Магомедов Рустам Ахмедович, [паспорт покупателя: серия, номер, кем и когда выдан], [адрес регистрации покупателя]______________________________ (фамилия, имя, отчество полностью, подпись)

Из какого рассказа получился этот документ

Так человек описал ситуацию помощнику — своими словами:

Я, Алиев Марат Гаджиевич (продавец), продаю Магомедову Рустаму Ахмедовичу (покупатель) гараж и земельный участок под ним. Гараж: нежилое здание, площадь 24 кв. м, кадастровый номер 05:40:000000:5555, адрес: г. Махачкала, ул. Ярагского, гаражный массив, гараж № 17. Участок: площадь 30 кв. м, кадастровый номер 05:40:000000:6666, земли населённых пунктов, для размещения гаража, адрес тот же. Гараж и участок принадлежат мне на праве собственности, права зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Общая цена — 600 000 рублей: гараж — 450 000 рублей, участок — 150 000 рублей. Покупатель платит всю сумму наличными в день подписания договора, я пишу расписку. Гараж и участок не заложены, не под арестом, в споре не состоят, долгов по взносам нет. Я не женат. Передаю гараж, участок и ключи по акту в день подписания договора. Договор подписываем 20 ноября 2026 года в Махачкале.

Остальное сделал Правосвод: оформил документ, подобрал нормы и отметил, чего не хватает.

Какие статьи закона учитывает Правосвод

Составляя такой документ, помощник сверяется с этими статьями — их текст он берёт из базы законов дословно:

  • ст. 454 ГК РФ
  • ст. 549 ГК РФ
  • ст. 550 ГК РФ
  • ст. 551 ГК РФ
  • ст. 554 ГК РФ
  • ст. 555 ГК РФ
  • ст. 37 ЗК РФ

Как составить документ в Правосводе

  1. Опишите ситуацию своими словами. Кто, с кем, когда и о чём договорился, что произошло и чего вы хотите добиться.
  2. Получите черновик. Правосвод оформит документ, приведёт нормы закона дословно и покажет, чего не хватает и что стоит проверить.
  3. Уточните и скачайте Word. Данные можно дописать в чате или приложить документы — помощник возьмёт их оттуда.
Составить под мою ситуацию

Другие образцы