Договор аренды земельного участка — образец

Гражданин сдаёт гражданину участок под огород на 11 месяцев.

Составлен Правосводом по описанию ситуации · 13.11.2026

Составить под мою ситуацию Скачать образец в Word

Скачивание бесплатное, без регистрации. Или опишите свою ситуацию — Правосвод составит такой документ по вашему рассказу.

Образец с примером заполнения

Жёлтым отмечено то, чего в рассказе не было: эти места нужно заполнить или проверить. Люди, адреса и суммы в примере вымышлены.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАг. Буйнакск20 ноября 2026 годаОмаров Гаджи Магомедович, дата рождения 7 января 1950 года, паспорт: [паспорт арендодателя: серия, номер, кем и когда выдан], адрес регистрации: [адрес регистрации арендодателя], именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Курбанов Тимур Алиевич, дата рождения 12 мая 1985 года, паспорт: [паспорт арендатора: серия, номер, кем и когда выдан], адрес регистрации: [адрес регистрации арендатора], именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.1. Предмет договора1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 600 кв. м, кадастровый номер 05:11:000000:7777, категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Республика Дагестан, Буйнакский район, с. Нижнее Казанище, ул. Центральная, участок 7 (далее — Участок).1.2. Участок принадлежит Арендодателю на праве собственности, право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.1.3. Арендодатель заверяет, что Участок не заложен, не находится под арестом, в споре и под иными обременениями не состоит, правами третьих лиц не обременён и в аренде у третьих лиц не находится.1.4. Арендодатель заверяет, что является собственником Участка и вправе сдавать его в аренду.1.5. Участок передаётся Арендатору в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями, указанными в пункте 2.1 настоящего договора.2. Цели использования Участка и ограничения2.1. Участок предоставляется Арендатору для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе для выращивания овощей.2.2. Арендатор вправе возводить на Участке теплицы без фундамента.2.3. Арендатору запрещается возводить на Участке жилые дома, здания и иные капитальные постройки, а также производить работы, влекущие изменение рельефа и свойств Участка, за исключением работ, необходимых для использования Участка в соответствии с пунктом 2.1.2.4. Арендатор не вправе сдавать Участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу, предоставлять Участок в безвозмездное пользование, отдавать арендные права в залог или вносить их в уставный капитал хозяйственных обществ.3. Срок аренды3.1. Срок аренды — 11 месяцев, с 1 декабря 2026 года по 31 октября 2027 года.3.2. Если Арендатор продолжит пользоваться Участком после истечения срока аренды при отсутствии возражений Арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок.4. Арендная плата и порядок расчётов4.1. Арендная плата составляет 5 000 (пять тысяч) рублей в месяц.4.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 5 числа оплачиваемого месяца переводом на банковскую карту Арендодателя по реквизитам: [номер банковской карты и реквизиты для перевода].4.3. Обязанность Арендатора по внесению арендной платы считается исполненной с момента зачисления денежных средств на счёт Арендодателя; подтверждением оплаты является выписка по счёту или платёжный документ.4.4. Размер арендной платы может изменяться по соглашению Сторон не чаще одного раза в год, но не ранее чем через год с даты заключения настоящего договора, путём подписания Сторонами дополнительного соглашения.4.5. Расходы на содержание Участка, включая оплату коммунальных услуг, связанных с использованием Участка, несёт Арендатор.5. Передача и возврат Участка5.1. Участок передаётся Арендодателем Арендатору в срок не позднее 1 декабря 2026 года по акту приёма-передачи, подписываемому Сторонами.5.2. При прекращении настоящего договора Арендатор возвращает Участок Арендодателю по акту приёма-передачи в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа, освободив Участок от своих теплиц, иного имущества и мусора.5.3. Если Арендатор не возвратил Участок либо возвратил его несвоевременно, он вносит арендную плату за всё время просрочки, а также возмещает Арендодателю причинённые убытки в части, не покрытой арендной платой.6. Права и обязанности Сторон6.1. Арендодатель обязан предоставить Участок Арендатору в срок, указанный в пункте 5.1 настоящего договора, и не создавать препятствий в пользовании Участком в соответствии с условиями настоящего договора.6.2. Арендатор обязан использовать Участок в соответствии с целями, указанными в пункте 2.1, и ограничениями, установленными разделом 2 настоящего договора, своевременно вносить арендную плату, поддерживать Участок в состоянии, не допускающем его ухудшения, и нести расходы на его содержание.6.3. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить договор аренды Участка на новый срок не позднее чем за [проверьте: 30] дней до окончания срока аренды.7. Ответственность Сторон7.1. За нарушение срока внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере [размер неустойки, например 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки].7.2. За нарушение Арендатором запрета, установленного пунктом 2.4 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере [размер штрафа].7.3. Уплата неустойки и штрафа не освобождает Сторону от исполнения обязательства в натуре.8. Досрочное расторжение договора8.1. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Арендатор: пользуется Участком с существенным нарушением условий договора или назначения Участка либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает Участок; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; сдаёт Участок в субаренду или иным образом передаёт его третьим лицам вопреки пункту 2.4 настоящего договора.8.2. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Арендодатель не предоставляет Участок в пользование Арендатору либо создаёт препятствия пользованию Участком в соответствии с условиями договора или назначением Участка; переданный Участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Участка; Участок в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.8.3. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.8.4. При досрочном расторжении договора Стороны производят возврат Участка по акту приёма-передачи в порядке, установленном пунктом 5.2 настоящего договора; арендная плата, внесённая за период, в течение которого Участок не использовался, возврату не подлежит, если иное не согласовано Сторонами.9. Разрешение споров9.1. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются Сторонами путём переговоров, а при недостижении согласия — в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.10. Заключительные положения10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до окончания срока аренды, указанного в пункте 3.1.10.2. Изменение и расторжение настоящего договора допускаются по соглашению Сторон, оформленному в письменной форме, а также в случаях, предусмотренных законом и настоящим договором.10.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.Подписи сторонАрендодатель: Омаров Гаджи Магомедович, паспорт: [паспорт арендодателя: серия, номер, кем и когда выдан], адрес регистрации: [адрес регистрации арендодателя]______________________________ (фамилия, имя, отчество полностью, подпись)Арендатор: Курбанов Тимур Алиевич, паспорт: [паспорт арендатора: серия, номер, кем и когда выдан], адрес регистрации: [адрес регистрации арендатора]______________________________ (фамилия, имя, отчество полностью, подпись)

Из какого рассказа получился этот документ

Так человек описал ситуацию помощнику — своими словами:

Я, Омаров Гаджи Магомедович (арендодатель), дата рождения 7 января 1950 года, сдаю Курбанову Тимуру Алиевичу (арендатор), дата рождения 12 мая 1985 года, в аренду земельный участок площадью 600 кв. м, кадастровый номер 05:11:000000:7777, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Республика Дагестан, Буйнакский район, с. Нижнее Казанище, ул. Центральная, участок 7. Участок принадлежит мне на праве собственности, право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Срок аренды — 11 месяцев, с 1 декабря 2026 года по 31 октября 2027 года. Арендная плата — 5 000 рублей в месяц, до 5 числа каждого месяца переводом на мою банковскую карту. Арендатор выращивает на участке овощи, строить дома и другие капитальные постройки нельзя, теплицу без фундамента — можно. Сдавать участок другим лицам нельзя. По окончании срока арендатор возвращает участок по акту в том же состоянии, убрав свои теплицы и мусор. Участок не заложен, не под арестом, в споре не состоит. Договор подписываем 20 ноября 2026 года в Буйнакске.

Остальное сделал Правосвод: оформил документ, подобрал нормы и отметил, чего не хватает.

Какие статьи закона учитывает Правосвод

Составляя такой документ, помощник сверяется с этими статьями — их текст он берёт из базы законов дословно:

  • ст. 606 ГК РФ — Договор аренды
  • ст. 607 ГК РФ — Объекты аренды
  • ст. 608 ГК РФ — Арендодатель
  • ст. 609 ГК РФ — Форма и государственная регистрация договора аренды
  • ст. 610 ГК РФ — Срок договора аренды
  • ст. 611 ГК РФ — Предоставление имущества арендатору
  • ст. 612 ГК РФ — Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
  • ст. 614 ГК РФ — Арендная плата
  • ст. 616 ГК РФ — Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
  • ст. 617 ГК РФ — Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
  • ст. 619 ГК РФ — Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
  • ст. 620 ГК РФ — Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
  • ст. 621 ГК РФ — Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
  • ст. 622 ГК РФ — Возврат арендованного имущества арендодателю
  • ст. 654 ГК РФ — Размер арендной платы
  • ст. 655 ГК РФ — Передача здания или сооружения

Как составить документ в Правосводе

  1. Опишите ситуацию своими словами. Кто, с кем, когда и о чём договорился, что произошло и чего вы хотите добиться.
  2. Получите черновик. Правосвод оформит документ, приведёт нормы закона дословно и покажет, чего не хватает и что стоит проверить.
  3. Уточните и скачайте Word. Данные можно дописать в чате или приложить документы — помощник возьмёт их оттуда.
Составить под мою ситуацию

Другие образцы